Россия без ипотеки, русские без жилья

AxX5P60wzs4

Москва стала самым недоступным регионом России для покупки жилья в ипотеку

Власти в последнее время все чаще говорят о том, что ипотека стала дешевле, и советуют покупать жилую недвижимость именно сейчас

На самом деле, вместе с ценами за квадратный метр падают и реальные доходы россиян, а с ними — их кредитоспособность

Только в 23 регионах России семья из двух человек может купить квартиру в кредит и не попасть в кабалу

110 874 рубля в месяц...

в среднем не хватает для покупки московской квартиры в ипотеку, говорится в новом исследовании РБК. Это самая большая и печальная цифра среди всех российских регионов. Речь идет о 38-метровой «однушке» на вторичном рынке, семье из двух человек с общим доходом 139 тыс. рублей в месяц и кредите на 15 лет. На первичном рынке ситуация «оптимистичнее» — для покупки квартиры в новостройке московской семье в среднем нужно зарабатывать ежемесячно на 56 708 рублей больше, чем сейчас.

30% дохода...

составляет максимальная сумма ежемесячного платежа. Если сумма ипотечного взноса выше, семья попадает в число закредитованных, согласно выводу Минфина и исследовательского центра «Демоскоп». Однако многие российские банки не соблюдают это правило и кредитуют на большие суммы. Но в описываемом исследовании рассматривалась именно возможность погашать кредит не в критических условиях. Высчитывалась необходимая для этого зарплата и сравнивалась со среднемесячной номинальной зарплатой по данным Росстата.

71 818 рублей в месяц...

не хватает семье из двух человек Подмосковья, чтобы нормально обслуживать кредит за квартиру на вторичном рынке. За новостройку — уже 58 044 рубля. В топ-5 по недоступности ипотеки также входят Нижегородская область (не хватает 62 167 рублей), Тверская область (49 127 рублей) и Санкт-Петербург (44 640 рублей).

12,99% годовых...

составляет средняя ставка по ипотечным займам, выдаваемым в рублях.

Источник: griffon.media/articles/22/8/2016/without-ipoteka

Authors

*

Top